Beim Gedanken an die traditionelle Art der Investition in Immobilien haben Sie wahrscheinlich das Konzept der Sanierung von heruntergekommenen Objekten oder des Anlegens eines Portfolios von Mietimmobilien im Sinn. Diese Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren, sind allerdings längst nicht die einzigen.

Was genau sind REITs?

Viele Investoren stecken ihre Aufmerksamkeit nämlich in den Immobilienmarkt, indem sie sich an sogenannten REITs (das bedeutet Real Estate Investment Trusts) als Investoren beteiligen. Bei diesen sogenannten REITs geht es um Unternehmen, welche diverse Immobilien verwalten und unterhalten. Zahlreiche REITs sind an der Börse notiert, sodass man sie genau wie reguläre Wertpapiere erwerben und wieder verkaufen kann.

„Der Vorteil von REITs ist, dass sie eine solide und stabile Einkommensquelle bieten können. Der Grund dafür ist, dass REITs in der Regel wegen ihrer besonderen Struktur eine überdurchschnittliche Dividende erzielen“, erklärt der Geschäftsführer der Finanzwelt Direkt GmbH Frank Peinelt. Darüber hinaus haben REIT-Aktien ebenso wie andere Wertpapiere das Potenzial, im Laufe der Zeit ihren Wert zu steigern.

Vorbereitung beim Investieren in Immobilien

Um den größtmöglichen Ertrag aus Ihren REITs zu erhalten, ist es wichtig, dass Sie sich im Vorfeld informieren, um geeignete Unternehmen zu ermitteln, in die Sie investieren möchten. Zudem sollten Sie damit rechnen, Ihre REIT-Anteile über mehrere Jahre zu behalten. Wenn Sie dies allerdings berücksichtigen, kann der finanzielle Gewinn äußerst groß sein.

Wenn man etwas Zeit und Geduld investiert, kann man ebenso mit dem Erwerb von Renditeimmobilien über mehrere Jahre hinweg eine Menge Geld verdienen. Zwar müssen Sie als Vermieter möglicherweise sehr viel mehr Eigenleistung erbringen ( sofern Sie keine Hausverwaltung engagieren, die diese Aufgabe für Sie übernimmt), doch der Wert einer Immobilie wächst mit der Zeit. „Wenn Sie am passenden Standort investieren, können Sie am Ende ziemlich erfolgreich sein. Außerdem ist die Investition in Immobilien eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern“, so der Geschäftsführer der Finanzwelt Direkt GmbH Frank Peinelt.

Fazit

Im Endeffekt kann man mit Investitionen in Immobilien im Laufe der Zeit sehr viel Geld verdienen, vor allem wenn man sowohl physische Immobilien als auch REITs sein Eigen nennt. Falls Sie ein eher ruhiger Anleger sind, sollten Sie bei REITs einsteigen. REITs sind zwar keineswegs frei von Risiken, aber möglicherweise passen sie besser in Ihre persönliche Komfortzone als Renditeimmobilien. Zudem sind sie eine ausgezeichnete Option, um sicherzustellen, dass Ihre Investitionen in unterschiedliche Segmente des Marktes hineinreichen.